Договор аренды нежилого помещения: образец

Когда нужен документ

• Снимаете или сдаёте офис, склад, помещение под торговлю.
• Нужно разделить арендную плату и коммунальные платежи.
• Планируете ремонт или перепланировку.
• Хотите прописать условия возврата депозита.

Что внутри

• Описание объекта и его состояние.
• Срок аренды и порядок пролонгации.
• Арендная плата, коммунальные, депозит.
• Права и обязанности по ремонту и улучшениям.
• Порядок расторжения и возврата помещения.
• Реквизиты и подписи.

Как заполнить за 2 минуты

1. Укажите точный адрес, кадастровый номер и площадь.
2. Разделите: аренда отдельно, коммунальные — по счётчикам или по факту.
3. Пропишите размер депозита и срок его возврата после выезда.
4. Оговорите, какие улучшения остаются у арендодателя.

Частые ошибки

• Нет акта приёма-передачи помещения с описанием состояния.
• Не сказано, кто платит коммунальные — споры гарантированы.
• Депозит без условий возврата.

Вопросы и ответы